Заключаем договор на аренду помещений в г.Минске. Арендодатель прислал свою версию договора, в котором есть приложение (Инструкция по обращению с отходами для арендатора административных помещений). Мне не совсем нравятся некоторые пункты. Может, мне помогут их переформулировать опытные товарищи, чтобы с юридической точки зрения комар носа не подточил.
Цитата:
3. Арендодатель выделяет лимиты на размещение ТБО согласно количеству персонала Арендатора. Арендатор возмещает налог на захоронение отходов согласно счет-фактуре, выставленной Арендодателем на основании платежного требования УП "Экорес", пропорционально количеству отходов.
Вопрос: почему лимиты выделяет Арендодатель и как написать прозрачно, что платить экологический налог мы будем только за свои отходы, а не пропорционально количеству работников. Ведь если у них от работников за день накапливается по 2 кг отходов, а у нас - по 0,5, пропорционально получится что и мы должны платить за 1,5. А самый большой вопрос: если у них будет образовываться более 50 т отходов 9120400, то и мы будем платить, а у нас их будет образовываться явно меньше (у нас около 10 сотрудников там будет работать).
Цитата:
п.7 Макулатура подлежит сбору в специальный ящик (например, в картонную каробку), который должен быть в каждом офисе. Затем наполненные ящики складируются у Арендатора.Макулатура накапливается в количестве не более __ кг и далее передается на переработку организациям "Вторресурсы" самостоятельно.
Вопрос: хочется не возиться с макулатурой и передать все вопросы Арендодателю, тем более, что
п.8 Сбор, хранение, учет и обезвреживание отработанных ртутьсодержащих ламп осуществляет Арендодатель. (интересно, что ничего не написано про возмещение затрат на обезвреживание).
Можно ли написать, что п.7 Сбор, хранение, учет и передачу на использование макулатуры осуществляет Арендодатель. (денежных претензий мы к Арендодателю не имеем и все деньги его).
Цитата:
3. Арендодатель выделяет лимиты на размещение ТБО согласно количеству персонала Арендатора. Арендатор возмещает налог на захоронение отходов согласно счет-фактуре, выставленной Арендодателем на основании платежного требования УП "Экорес", пропорционально количеству отходов.
Вопрос: почему лимиты выделяет Арендодатель и как написать прозрачно, что платить экологический налог мы будем только за свои отходы, а не пропорционально количеству работников. Ведь если у них от работников за день накапливается по 2 кг отходов, а у нас - по 0,5, пропорционально получится что и мы должны платить за 1,5. А самый большой вопрос: если у них будет образовываться более 50 т отходов 9120400, то и мы будем платить, а у нас их будет образовываться явно меньше (у нас около 10 сотрудников там будет работать).
Цитата:
п.7 Макулатура подлежит сбору в специальный ящик (например, в картонную каробку), который должен быть в каждом офисе. Затем наполненные ящики складируются у Арендатора.Макулатура накапливается в количестве не более __ кг и далее передается на переработку организациям "Вторресурсы" самостоятельно.
Вопрос: хочется не возиться с макулатурой и передать все вопросы Арендодателю, тем более, что
п.8 Сбор, хранение, учет и обезвреживание отработанных ртутьсодержащих ламп осуществляет Арендодатель. (интересно, что ничего не написано про возмещение затрат на обезвреживание).
Можно ли написать, что п.7 Сбор, хранение, учет и передачу на использование макулатуры осуществляет Арендодатель. (денежных претензий мы к Арендодателю не имеем и все деньги его).
:
