Скажите, если арендодатель прописал в договоре аренды с арендатором, что он является собственником отходов арендатора с момента образования, разработал документы, где учел все отходы арендатора, согласовал инструкцию и передал для исполнения арендатору. В этом случае арендатору нужно иметь свой акт инвентаризации и нормативы или нет?
Добрый день! Скажите, мы арендуем помещения у завода, по инструкции которую предоставил арендодатель прописано, что он принимает в собственность отходы жизнедеятельности (9120400) и осуществляет сбор и вывоз люминесцентных трубок. Соответственно, со всеми остальными отходами мы разбираемся самостоятельно, собираем и сдаем, у нас разработана своя инструкция по отходам, где указаны места хранения отходов в наших арендуемых помещениях. Проверяющий по экологии сказал, что якобы мы не имеем права хранить свои отходы в арендуемых помещениях т.к. эти места хранения не указаны в инструкции арендодателя. Подскажите, насколько это вообще верно, и при чем к нам инструкция арендолателя, если у нас есть своя утвержденная инструкция?
Разработка документации в области охраны окружающей среды, охраны труда, пожарной безопасности
0
30 Августа 2013 16:21:26
ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ОХРАНЫ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 22 октября 2010 г. N 45 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ ИНСТРУКЦИИ ПО ОБРАЩЕНИЮ С ОТХОДАМИ ПРОИЗВОДСТВА
5. При аренде зданий, сооружений и иных объектов собственники передаваемых в пользование зданий, сооружений и иных объектов либо уполномоченные ими лица вправе разработать инструкцию по обращению с отходами, которая включает порядок обращения с отходами производства, образующимися у арендатора.
8. Инструкция по обращению с отходами включает в себя титульный лист, следующие обязательные разделы: "Общие сведения", "Ответственные за организацию обращения с отходами производства", "Образование отходов производства", "Учет отходов производства", "Сбор и хранение отходов производства", "Использование и обезвреживание отходов производства", "Захоронение отходов производства", "Перевозка отходов производства", а также приложения: "Образующиеся отходы производства", "Расчет-обоснование количества отходов производства для временного хранения", "Карта-схема источников образования отходов производства", "Карта-схема хранения отходов производства".
Я так понимаю, что, если Ваши арендодатели воспользовались своим правом и включили в свою инструкцию порядок обращения с отходами, образующимися у Вас, то согласно п.8 это все в их инструкции должно быть. Проверяющий в данном случае трактует законодательство так: арендодатель отразил в своей инструкции образующиемся у Вас отходы в части 9120400 и люминесцентных трубок, и, соответственно, отразил порядок согласно п.5
Наксколько это правомерно - не берусь утверждать - возможно, это тема для отдельного запроса в Минприроды.
По честному говоря, я не самый большой специалист по отходам из числа форумчан (мягко говоря). Послушаем, что скажут мои более опытные коллеги. Если не скажут ничего более существенного, то будем запрос писать.
Бесплатно отвечаю на вопросы, но только на заданные письменно и только через емэйл erilin.gl@yandex.by. По телефону, вайберу, в личных сообщениях не консультирую!
Срок ответа - ближайшие выходные, в будние дни только собираю вопросы
TatYana
Guest
0
30 Августа 2013 17:22:13
а при чем здесь инструкция арендодателя. у него на карте-схеме ваши помещения вообще могут быть закрашены черной краской- он их сдает, и происходящее там его не касается. у вас есть своя инструкция, обозначены места хранения, инструкция согласована - и претензии проверяющего абсолютно не понятны. пусть обосновывает, опираясь на законодательство. арендодатель в свою инструкцию вправе включать отходы арендатора, а вправе и не включать.
Собственники передаваемых в пользование зданий, сооружений и иных объектов либо уполномоченные ими лица обязаны создавать места временного хранения отходов, а также создавать иные условия производителям отходов для выполнения ими требований, установленных настоящим Законом и иными актами законодательства об обращении с отходами, в том числе техническими нормативными правовыми актами (ст.17 закона)
Доброе утро, подскажите пожалуйста ,у нас договор аренды, там прописано что
- обраующиеся отходы являются собственностью Арендатора
-арендатор разрабатывает инструкцию, ведет учет отходов, получает разрешение, разрабатывает и согласовывает лимиты и т. д.
Мы как арендаторы арендуем помещение, но не всё, а небольшую часть, и с нами много других арендаторов, по сути мы там просто стоит наще сырье, мы приезжаем и забираем его на завод, что мы вообще дожны делать, если по сути у нас там нет никаких отходов?
Евгения пишет:
у нас договор аренды, там прописано что
- образующиеся отходы являются собственностью Арендатора
-арендатор разрабатывает инструкцию, ведет учет отходов, получает разрешение, разрабатывает и согласовывает лимиты и т.д.
Мы как арендаторы арендуем помещение, но не всё, а небольшую часть, и с нами много других арендаторов, по сути там просто стоит наше сырье, мы приезжаем и забираем его на завод, что мы вообще должны делать, если по сути у нас там нет никаких отходов?
А есть ли у вас инструкция по основному производству? в ней вы можете указать ваше арендуемое помещение с пояснением "согласно договору аренды образующиеся отходы являются собственностью арендодателя". Иначе, если так действительно прописано в договоре вы ничего не должны.
Natali пишет:
"согласно договору аренды образующиеся отходы являются собственностью арендодателя".
так у них в договоре обратное. Я вот только не улавливаю суть вопроса. Думаю арендодатель таким образом подстраховал себя от лишней работы. Аредаторы могут менятся, отходы от их деятельности соответственно тоже, просто утонешь в волоките с изменениями. У меня вопрос по теме: что делать если договор аренды и инструкция по обращению с отходами арендатора противоречат друг другу.
И мы сделаем это. Не потому, что это легко, а потому что трудно.(с)
